內容簡(jiǎn)介
　　本書(shū)從一個(gè)法律人的角度，對融資租賃相關(guān)的法律制度、理論和實(shí)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行較為全面的分析，內容涵蓋融資租賃概述及交易模式介紹、融資租賃合同效力、租賃物范圍、當事人的權利義務(wù)、合同解除、承租人破產(chǎn)和特殊形式的融資租賃等方面，并結合實(shí)踐中出現的法律問(wèn)題，對四十余篇精選融資租賃典型案例予以評析。

作者簡(jiǎn)介
　　張竟一：中國人民大學(xué)法學(xué)碩士，先于北京市通州區人民法院從事民商事審判工作，后在信達金融租賃有限公司從事法務(wù)和不良資產(chǎn)處置工作，現于某省金融資產(chǎn)管理公司（地方AMC）擔任風(fēng)險合規部負責人。具有法律行業(yè)和金融行業(yè)的跨界經(jīng)歷，擅長(cháng)民商事糾紛解決和金融不良資產(chǎn)處置工作，并在工作之中、之余，專(zhuān)注于民商事實(shí)體法律、民事訴訟程序的理論和實(shí)務(wù)研究工作。

目 錄
第一編　基本制度

第一章  融資租賃法律概述 / 003

◎內容簡(jiǎn)介 / 003 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 003

◎案例評析 / 030 ◎要點(diǎn)總結 / 045

第一節  融資租賃的定義與基本交易模式 / 004

一、典型融資租賃——直接租賃 / 005

二、非典型融資租賃——售后回租 / 006

三、廠(chǎng)商租賃模式與所有權保留的分期付款買(mǎi)賣(mài) / 009

第二節  融資租賃法律關(guān)系的認定 / 012

一、主觀(guān)方面 / 013

二、客觀(guān)方面 / 013

第三節  融資租賃保證金、服務(wù)費、留購價(jià)款與首付款 / 018

一、保證金 / 020

二、服務(wù)費 / 026

三、留購價(jià)款 / 027

四、首付款 / 029

第二章  融資租賃的租賃物 / 048

◎內容簡(jiǎn)介 / 048 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 048

◎案例評析 / 083 ◎要點(diǎn)總結 / 096

第一節  關(guān)于租賃物范圍的立法情況 / 049

一、國內立法 / 049

二、國外立法 / 052

第二節  租賃物的范圍界定 / 052

一、我們需要怎樣的融資租賃？ / 052

二、租賃物應具備的兩大屬性 / 054

三、租賃物的物理形態(tài) / 056

四、物件的所有權能夠轉讓 / 061

第三節  關(guān)于租賃物是否必須真實(shí)存在的討論 / 075

一、售后回租中的租賃物必須真實(shí)存在、自始存在 / 075

二、直接租賃中的租賃物原則上應當真實(shí)存在，但并不苛求自始存在 / 076

三、直接租賃與售后回租的模糊狀態(tài)——定作物的融資租賃 / 081

第三章  融資租賃合同的效力 / 099

◎內容簡(jiǎn)介 / 099 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 099

◎案例評析 / 119 ◎要點(diǎn)總結 / 123

第一節  合同效力概說(shuō) / 102

一、合同無(wú)效、效力待定與可撤銷(xiāo) / 102

二、關(guān)于合同未生效 / 106

三、關(guān)于通謀虛偽行為 / 107

第二節  融資租賃合同的效力 / 108

一、融資租賃合同的效力 / 108

二、關(guān)于名不符實(shí)的融資租賃合同 / 113

第四章  當事人的權利義務(wù) / 125

◎內容簡(jiǎn)介 / 125 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 125

◎案例評析 / 169 ◎要點(diǎn)總結 / 186

第一節  融資租賃合同當事人的權利義務(wù) / 127

一、出租人的權利 / 127

二、出租人的義務(wù) / 142

三、承租人的權利 / 143

四、承租人的義務(wù) / 147

第二節  買(mǎi)賣(mài)合同與融資租賃合同的關(guān)系 / 155

一、租賃物的瑕疵擔保責任 / 156

二、買(mǎi)賣(mài)合同中的索賠權 / 159

三、關(guān)于拒絕受領(lǐng)租賃物 / 161

四、租賃物出賣(mài)人的回購責任 / 162

第二編　糾紛解決

第五章  融資租賃合同的解除、違約責任與訴訟時(shí)效 / 193

◎內容簡(jiǎn)介 / 193 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 193

◎案例評析 / 240 ◎要點(diǎn)總結 / 264

第一節  合同解除概述 / 197

一、合同解除的類(lèi)型 / 197

二、法定解除權的適用條件 / 197

三、合同解除的后果 / 200

第二節  融資租賃合同的雙方解除權 / 205

一、因買(mǎi)賣(mài)合同出現嚴重問(wèn)題而導致融資租賃合同目的不能實(shí)現 / 206

二、租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物的 / 211

第三節  融資租賃合同的出租人單方解除權 / 215

一、承租人欠付租金導致合同解除 / 216

二、承租人擅自處分租賃物導致合同解除 / 226

第四節  融資租賃合同的承租人單方解除權 / 227

一、適用情形 / 227

二、合同解除的后果 / 227

第五節  融資租賃的訴訟時(shí)效 / 229

一、訴訟時(shí)效的一般理論 / 231

二、融資租賃中的各種訴求與訴訟時(shí)效的關(guān)系 / 234

第六章  融資租賃承租人破產(chǎn)法律問(wèn)題分析 / 268

◎內容簡(jiǎn)介 / 268 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 268

◎案例評析 / 288 ◎要點(diǎn)總結 / 290

第一節  不再使用租賃物的情況 / 271

一、債權申報問(wèn)題 / 272

二、租賃物的處置 / 274

第二節  繼續使用租賃物的情況 / 276

一、出租人租賃物取回權受到的法律限制 / 276

二、占有、使用租賃物能否構成共益債務(wù) / 281

第三編　特殊形式的融資租賃

第七章  共同承租 / 295

◎內容簡(jiǎn)介 / 295 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 295

◎要點(diǎn)總結 / 299

第一節  共同承租的定義 / 295

第二節  “偽共同承租”的兩種基本模式 / 296

第三節  “偽共同承租”的認定 / 298

第八章  轉租賃 / 300

◎內容簡(jiǎn)介 / 300 ◎法律實(shí)務(wù)難點(diǎn) / 300

◎要點(diǎn)總結 / 320

第一節  轉租賃的兩種基本模式——承租人轉租賃和出租人轉租賃 / 301

第二節  轉租賃的立法現狀與概念三要素 / 303

一、監管部門(mén)的規章 / 304

二、最高人民法院的司法解釋 / 306

三、轉租賃概念三要素：行為主體、轉讓行為和轉讓標的 / 307

第三節  出租人轉租賃與相似制度的比較分析——圍繞轉讓標的所展開(kāi)的討論 / 307

一、融資租賃項目整體轉讓 / 308

二、融資租賃應收賬款保理 / 310

三、比較分析的結論 / 314

第四節  出租人轉租賃、融資租賃保理和項目整體轉讓的法律限制 / 315

一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃 / 316

二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317

附錄　相關(guān)法律、法規和司法解釋 / 322

參考文獻 / 361

后　記 / 365

自序
　　融資租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生于20世紀50年代的美國，“1952年5月美國加利福尼亞州的美國租賃公司的成立是融資租賃業(yè)的開(kāi)端。當時(shí)美國的經(jīng)濟形勢是，第二次世界大戰后工業(yè)體系需要盡快實(shí)現軍轉民，科技進(jìn)步與設備陳舊的矛盾突出。設備制造廠(chǎng)商的設備滯銷(xiāo)；中小企業(yè)想購買(mǎi)設備但缺少資金；銀行有資金，但不可能直接向中小企業(yè)放貸。于是呼喚一種中介機構來(lái)解決這種相互制約的三角扣。據國外租賃專(zhuān)家介紹，融資租賃的起源主要是由于中小企業(yè)想購買(mǎi)設備缺少資金，但又不可能取得銀行的貸款，中介機構（租賃公司）替其購買(mǎi)后租給中小企業(yè)使用�！� 融資租賃從其產(chǎn)生時(shí)起就具備融資和設備促銷(xiāo)的功能。

　　融資租賃在我國已經(jīng)有30多年的歷史，尤其是最近幾年，融資租賃獲得了爆發(fā)式的發(fā)展。據中國租賃聯(lián)盟和天津濱海融資租賃研究院統計，截至2019年3月底，全國融資租賃企業(yè)總數約為11909家，其中金融租賃公司70家，內資租賃公司397家，外資租賃公司11442家，上述公司注冊資金總計32922億元，全國融資租賃合同余額約為66900億元。目前，我國融資租賃行業(yè)的滲透率為5%左右，與歐美發(fā)達國家20%至30%的滲透率相比，仍有較大的差距，市場(chǎng)前景廣闊。

　　我國的現代法律法規體系是在改革開(kāi)放后才開(kāi)始逐步建立的，相對于社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，具有一定的滯后性，融資租賃領(lǐng)域的法律法規尤其如此。20世紀80年代初，我國從國外引入融資租賃模式，但直到1996年，最高人民法院才出臺了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規定》（已失效），在此之前的十余年時(shí)間里，我國在融資租賃方面的立法基本是空白；1999年出臺的《合同法》第14章專(zhuān)章規定了融資租賃合同，首次從法律層面對融資租賃進(jìn)行了定義，并對一些權利義務(wù)進(jìn)行了規范，但僅有15個(gè)條文，內容較為簡(jiǎn)單。在監管部門(mén)的規章層面，相關(guān)規范的建立也是近十年的事情，商務(wù)部于2005年頒布了《外商投資租賃業(yè)管理辦法》（2018年2月22日廢止），原銀監會(huì )于2007年頒布了《金融租賃公司管理辦法》。 近幾年，隨著(zhù)國內融資租賃業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，相關(guān)法律糾紛也出現了爆發(fā)式的增長(cháng)，但由于法律規范的不完善，各地法院在裁判中遇到了很多法律難題。為了統一司法，解決審判難題，最高院于2010年開(kāi)始著(zhù)手制定新的司法解釋?zhuān)?jīng)過(guò)五易其稿，2014年2月正式發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》。但作為行業(yè)根本大法的《融資租賃法》，雖經(jīng)十余年的前期立法過(guò)程，卻始終未能出臺。

　　融資租賃形式上包括買(mǎi)賣(mài)和租賃，兼具融資與融物的性質(zhì)，法律關(guān)系頗為復雜，許多疑難問(wèn)題都亟待研究和解決。本書(shū)以案例為切入點(diǎn)，結合融資租賃的法律理論與實(shí)務(wù)，系統地介紹融資租賃法律問(wèn)題，并從中國裁判文書(shū)網(wǎng)上精選出四十余篇比較有代表性的司法判例，逐一進(jìn)行評析。

　　希望本書(shū)能對大家認識和理解融資租賃有所幫助。